Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице
Входящее в группу «Эталон» АО «Бизнес-недвижимость» реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», находящийся под управлением УК «Аурум инвестмент». Согласно данным сервиса Asseto, закрытие сделки произошло еще в мае текущего года. Предметом сделки стало пятиэтажное здание 1995 года постройки, где ранее размещалась автоматическая телефонная станция, с общей площадью 3671,5 квадратного метра. Представитель «Эталона» подтвердил факт продажи, пояснив, что группа расстается с активами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом и значимыми перспективами развития.
Выяснить, с какой целью «Аурум инвестмент» приобрела этот объект и кто выступает пайщиком ЗПИФ «Крассула кэпитал», не представилось возможным. В управляющей компании на запрос «Ведомостей» не ответили. Примечательно, что в декабре минувшего года этот же фонд уже покупал у застройщика другое здание АТС, расположенное на Тушинской улице. Однако спустя всего две недели актив был перепродан девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести на данной территории технопарк. Еще один фонд «Аурум инвестмент» в конце 2022-го стал собственником ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занимается строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты сообщали, что этот ЗПИФ функционирует в интересах руководителей высшего звена Riverstretch Trading & Investments, являющейся акционером O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Когда была закрыта сделка по продаже бизнес-центра на Скобелевской улице?
Сделка по продаже бизнес-центра на Скобелевской улице была закрыта в мае текущего года, согласно данным сервиса Asseto. Покупателем выступил ЗПИФ «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент».
Что ранее находилось в здании, которое продала группа «Эталон»?
В пятиэтажном здании 1995 года постройки на Скобелевской улице ранее размещалась автоматическая телефонная станция. Общая площадь объекта составляет 3671,5 квадратного метра. Группа «Эталон» продала его, так как актив не имеет приоритетного градостроительного потенциала.
Покупал ли этот же фонд «Крассула кэпитал» другие здания у «Эталона»?
Да, в декабре прошлого года фонд «Крассула кэпитал» покупал у застройщика другое здание АТС на Тушинской улице. Однако через две недели актив перепродали девелоперу West Wind Group, который планирует построить там технопарк.
